AKTIVO — платформа для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость, запущенная Оскаром Хартманном этим летом, предложила первый объект недвижимости:
Помещение расположено в доме 9 на улице Тверская, уникальном здании в шаговой доступности от Манежной площади, на первой линии главной торговой улицы страны с высоким пешеходным трафиком. Торговое помещение площадью 1 775.5 м2, на четырех этажах здания, отдельный угловой вход. Ценность расположения трудно переоценить с точки зрения повышения узнаваемости бренда.
Арендатором является флагманский магазин известного мирового бренда демократичной одежды Reserved. Заполняемость объекта составляет 100%. Бренд Reserved — это модная и качественная одежда для мужчин, женщин и детей, принадлежит польской компании LPP SA. С 2001 года компания LPP является участником Варшавской фондовой биржи, а в 2014 г. продвинулась в биржевый индекс WIG20, который вырабатывает значительную часть оборота биржи.
Предполагается доходность — в диапазоне 11−16% годовых (по всей видимости, в долларах), текущий договор с арендатором подписан до 2022 года в долларах. Вход от $5K.
15 октября в Facebook Хартманн писал:
Хартманн рассказал Roem.ru, что инвесторы в проекте очень разные и крупных — немного. Среднее вложение, по его словам, составляет 2,5 млн рублей.
