В далеком 2011 году квадратный метр в российской новостройке стоил в среднем 43,7 тыс. рублей. Если говорить про уже почти текущее время, то сейчас он стоит примерно 215,3 тыс., да это рост в ПЯТЬ раз примерно.
Исходя из этого считается, что жилье стало недоступным, что зарплаты отстали. Я тоже начинал свой анализ с этих цифр и в целом можно было и закончить, но решил посмотреть на зарплаты, проверил также официальные индексы, разложил изменение доступности во времени на составляющие и посчитал ипотеку на данных осени 2026 года. С каждым слоем эта история приобретала иной поворот.
